城市商業(yè)街的景區(qū)化升級，必須要經(jīng)過系統(tǒng)的規(guī)劃工作，但此項規(guī)劃并不等同于一般的城市商業(yè)旅游規(guī)劃，它是在具備可行性、操作性、合理性、融合性的基礎(chǔ)上同時滿足城市、商業(yè)、旅游三方面的規(guī)劃要求與規(guī)范的一項全新、復(fù)雜的工作。

    在規(guī)劃依據(jù)方面，首先規(guī)劃應(yīng)服從城市功能分區(qū)、延續(xù)歷史文脈，體現(xiàn)出地方文化特色，在有關(guān)城市規(guī)劃及各部門相關(guān)規(guī)劃指導(dǎo)下進行，同時符合城市總體規(guī)劃、旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃等的要求。其次規(guī)劃應(yīng)遵守或參照國家旅游局《旅游規(guī)劃通則》，以及國家、省有關(guān)城市規(guī)劃、園林景觀、道路交通規(guī)劃設(shè)計等技術(shù)規(guī)范。

    具體規(guī)劃內(nèi)容：

   （1）根據(jù)商業(yè)街的發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀，圍繞商業(yè)街旅游、休閑、購物、娛樂等基本功能，創(chuàng)建商業(yè)街的主題休閑項目的引入，并依照創(chuàng)建A級景區(qū)的標準要求，進行商業(yè)街總體規(guī)劃的編制，提出初步創(chuàng)建方案。

   （2）按照已確定的商業(yè)街的主題及發(fā)展方向，圍繞方便游客購物和休閑游覽的宗旨，引入休閑項目，對商業(yè)街現(xiàn)有業(yè)態(tài)進行規(guī)劃調(diào)整，打造核心吸引力。

   （3）對商業(yè)街內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、交通道路、旅游規(guī)劃資源等提出綜合安排和合理利用方案。參照A級旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定標準，精心梳理，補短補缺，加快街區(qū)配套設(shè)施建設(shè)和商業(yè)街旅游功能的完善，包括游客中心選址、交通路線、停車場、公共廁所等配套設(shè)施的建設(shè)和完善。

    北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
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