休閑農業(yè)是以農業(yè)活動為基礎，農業(yè)和旅游業(yè)相結合的一種新型交叉型產業(yè)。它以充分開發(fā)具有觀光、旅游價值的農業(yè)資源和農業(yè)產品為前提，把農業(yè)生產、科技應用、藝術加上和游客參加農事活動等融為一體，供游客領略在其他風景名勝地欣賞不到的大自然濃厚意趣和現代化的新型農業(yè)藝術的一種農業(yè)旅游活動。

國家的政策導向對于產業(yè)的發(fā)展來講，影響深遠。我國作為一個有著悠久農業(yè)發(fā)展史的農業(yè)大國和人口大國，農業(yè)問題是關系到國計民生的大事，也是經濟發(fā)展的首要任務，是其他產業(yè)發(fā)展的基礎。因而，農業(yè)問題一直以來都是國家所高度關注的問題，國家和地方分別針對農業(yè)發(fā)展制定了相應的政策以扶持和鼓勵農業(yè)的發(fā)展。這些政策對休閑農業(yè)項目的開發(fā)有很強的指導意義，認真學習和研究這些政策可以讓休閑農業(yè)項目的發(fā)展少走彎路，迅速做大做強。

休閑農業(yè)項目的開發(fā)離不開資本的支持和保障。正所謂“兵馬未動，糧草先行”，項目開發(fā)亦是如此，項目開發(fā)的每個階段都要有充足的資本作為保障。因此，融資渠道有哪些，如何以最低的融資成本，保證項目的順利、高效開發(fā)是值得各位休閑農業(yè)項目開發(fā)者所關注的重要問題。

田園農業(yè)游以大田農業(yè)為重點，開發(fā)欣賞田園風光、觀看農業(yè)生產活動、品嘗和購置綠色食品、學習農業(yè)技術知識等旅游活動，以達到了解和體驗農業(yè)的目的。

盲目跟風、經營項目單一、同質化競爭已成為制約休閑農業(yè)發(fā)展的最大瓶頸。而越來越多的人意識到創(chuàng)意是提高資源利用率和企業(yè)競爭力的有效途徑。在現有鄉(xiāng)村景觀、區(qū)域文化和農業(yè)產業(yè)的基礎上，通過創(chuàng)意和規(guī)劃手段，可以充分挖掘資源的觀賞價值、體驗價值、使用價值、科普價值、情感價值、文化價值、生態(tài)價值以及衍生的社會價值，實現項目經濟效益、社會效益、生態(tài)效益的最大化。

項目的落地性是衡量項目策劃、規(guī)劃方案好壞的重要標準，它直接影響著項目的開發(fā)與后續(xù)的項目運營。然而，如何才能保證項目的落地性卻讓很多人感到迷茫和困惑。因此，如何保證項目的落地性成為了開發(fā)商最關心的問題之一。那么如何才能保證項目的落地性，決定項目落地性的關鍵因素又有哪些呢?