休閑農(nóng)業(yè)，是一個將農(nóng)業(yè)項目與休閑旅游相結(jié)合的新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式或者說是新型的旅游模式。山合水易機構(gòu)認為，休閑農(nóng)業(yè)在世界范圍內(nèi)的成功發(fā)展就已經(jīng)說明了農(nóng)業(yè)項目與旅游相結(jié)合是具有優(yōu)勢的。山合水易機構(gòu)在新型農(nóng)業(yè)規(guī)劃項目中，往往會將休閑旅游作為農(nóng)業(yè)項目的主要盈利方向，這不僅僅是適應(yīng)我國農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的考慮，同時也具有其必要性。
 

　　休閑農(nóng)業(yè)項目以其親民性質(zhì)具有很強的市場

　　農(nóng)業(yè)規(guī)劃中植入休閑旅游——從農(nóng)業(yè)的角度看：

　　單純從農(nóng)業(yè)的角度來講，農(nóng)業(yè)項目的建設(shè)能夠有力推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，傳播現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理念，幫助農(nóng)民增加就業(yè)機會，增加農(nóng)民收入渠道，有效解決“三農(nóng)”問題。農(nóng)業(yè)項目從本質(zhì)上而言，還是一個以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基底的項目，農(nóng)業(yè)作為景觀、作為產(chǎn)業(yè)是項目的大底盤。而農(nóng)業(yè)如何在項目中做出亮點，做出特色，并做出效益，是項目的重中之重。

　　山合水易機構(gòu)認為，針對農(nóng)業(yè)，重點是要解決以下幾個問題：

　?。ㄒ唬⒆鲛r(nóng)業(yè)如何賺錢？

　　純做農(nóng)業(yè)是很難賺錢的，需要長期持續(xù)投入，且產(chǎn)出有限。不論是本地農(nóng)業(yè)旅游，還是國內(nèi)高端的農(nóng)業(yè)觀光項目，亦或是國家農(nóng)業(yè)示范基地，只做純農(nóng)業(yè)項目，都沒有帶來適合的經(jīng)濟效益，現(xiàn)在的經(jīng)營都舉步維艱。

　　因此如何在農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上衍生出更多的產(chǎn)品構(gòu)架，進而帶來經(jīng)濟效益，是本項目亟待解決的問題。針對于上述問題，山合水易機構(gòu)認為農(nóng)業(yè)項目地可以打造具有特色的、主題性的農(nóng)莊產(chǎn)品。

　?。ǘ?、農(nóng)業(yè)項目如何提升吸引力？

　　農(nóng)莊項目，雖然看上去產(chǎn)品比較豐富，但是仍然缺乏核心吸引力。山合水易研究認為，以自然生態(tài)和農(nóng)業(yè)資源為依托的養(yǎng)生農(nóng)莊，在歐美國家流行已十分普遍。例如法國，每年大約有300萬人前往鄉(xiāng)村別墅修養(yǎng)和短期居住，占法國全國旅游市場份額的四分之一多。

　　在國內(nèi)，高端“假日農(nóng)莊”還剛剛起步，在國內(nèi)屬于較稀缺的旅游項目，所以，對于農(nóng)業(yè)項目，需要進行具體分析和準確定位，通過對全國的旅游市場，區(qū)域的旅游環(huán)境及項目地的實地情況進行充分的研究，從而得出真正適合本項目的開發(fā)模式，將項目打造成為獨一無二的特色休閑農(nóng)業(yè)項目，彌補市場缺口，才是項目長遠發(fā)展之計。

　?。ㄈ?、農(nóng)業(yè)項目如何提升品質(zhì)？

　　山合水易機構(gòu)認為，農(nóng)業(yè)項目，如何突破傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村休閑項目，跳脫出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，轉(zhuǎn)變?yōu)樘飯@生活方式，讓高端消費群體留下來，如何形成自己的軟實力，形成看不見的經(jīng)營模式，形成“可復(fù)制戰(zhàn)略”與“品牌化整合戰(zhàn)略”，這都需要一套成型的經(jīng)營理念與配套產(chǎn)品構(gòu)架模式。
 

　　旅游市場拓展到農(nóng)業(yè)地區(qū)對于農(nóng)業(yè)地區(qū)發(fā)展有明顯利好

　　農(nóng)業(yè)項目植入休閑旅游——從旅游的角度看：

　　對于農(nóng)業(yè)項目而言，應(yīng)該是通過農(nóng)業(yè)來做旅游，通過旅游來抄熱地塊，做活項目，最終達到項目擴大盈利的目標，幫助農(nóng)民增收、保證企業(yè)盈利，樹立政府形象，促進區(qū)域發(fā)展。
 

　　山合水易休閑農(nóng)業(yè)項目——亞龍灣國際玫瑰谷（國家主席高度評價）

　　農(nóng)業(yè)項目中植入休閑旅游對于項目而言具有極大優(yōu)勢

　　促進農(nóng)業(yè)項目功能升級——農(nóng)業(yè)種植到“田園化”的生活方式

　　這種升級更多的是從一個田園化景區(qū)的角度出發(fā)，在兼顧到種植的基礎(chǔ)上，形成一種生活方式，融入更多的體驗類項目。如“花草大地藝術(shù)景觀、農(nóng)業(yè)科普園、DIY工坊、有機蔬菜基地、田園生態(tài)餐廳”等等，讓人們來此除了購買蔬菜外，有更多種類的功能可以體驗。

　　促進農(nóng)業(yè)交易市場升級——從普通的農(nóng)業(yè)需求者到“休閑”愛好者

　　農(nóng)業(yè)項目植入休閑旅游后，未來的消費客群除了農(nóng)業(yè)觀光、田園度假外，還包含了生態(tài)產(chǎn)品供應(yīng)者、定向會員配送，及包含了項目地附近的自駕游客、休閑會議游客、養(yǎng)生養(yǎng)老度假游客、科普觀光游客等等。擴大項目本身的市場潛力。

　　農(nóng)業(yè)項目規(guī)劃植入休閑旅游如何“打包銷售”？

　　一、通過視覺效果強的主題景觀引爆市場

　　作為多年專注于休閑農(nóng)業(yè)、旅游園區(qū)項目的打造經(jīng)驗，山合水易認為通過主題花卉、香草的種植，對于市場的吸引力大，效果明顯，模式成熟，文化延展性強。

　　二、通過主題節(jié)慶活動短時間內(nèi)打開區(qū)域市場

　　節(jié)慶活動策劃是一項以節(jié)日為載體，通過對節(jié)慶活動的安排和節(jié)慶內(nèi)容的設(shè)置，來達到對當?shù)貎?yōu)勢資源的宣傳或者獲得經(jīng)濟資源收入目的的一種策劃方案。通過節(jié)慶活動的舉辦，達到短時間內(nèi)宣傳項目、打開市場的效果。

　　三、通過水系打造濱水、親水休閑度假項目提升品質(zhì)

　　充分利用水資源打造環(huán)境，提升項目的品質(zhì)。

　　四、通過健康安全的生態(tài)餐食供應(yīng)、配送，準確定位會員市場，形成固定客源

　　通過綠色農(nóng)產(chǎn)品的的訂單供應(yīng)、會員配送，打健康品牌，與當?shù)馗鞔笃髽I(yè)形成會員定制產(chǎn)品，為園區(qū)鞏固固定客源，并推介園區(qū)相應(yīng)配套項目，如會所、拓展基地等。

　　五、通過發(fā)展木屋產(chǎn)業(yè)、營地度假等項目，打造田園生活的標桿基地

　　生態(tài)木屋的生態(tài)在于與環(huán)境的親和性，不需要過分的基礎(chǔ)，只要是綠植區(qū)都可安置，從用材上它使用的除了少數(shù)金屬構(gòu)件外百分之九十使用的都是自然材料，建筑界稱之為會呼吸的房子。在園區(qū)一隅，綠植，小崗、清溪、游魚共同構(gòu)成一個環(huán)境和諧型園區(qū)。

　　附：山合水易機構(gòu)休閑農(nóng)業(yè)項目

　　海南三亞亞龍灣國際玫瑰谷

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　　內(nèi)蒙古.浩彤現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園概念性總體規(guī)劃

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　　四川北川＂紅蓋頭＂有機生活農(nóng)莊總體策劃暨概念性詳細規(guī)劃

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　　百色東盟農(nóng)業(yè)博覽園規(guī)劃

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　　福建漳州古山重鄉(xiāng)村旅游總體規(guī)劃

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